Sofort Bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-West Loggia

• Etagenheizung
• Gepflegt
• Keller
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Arnsberger Stadtgebiet und bietet eine angenehme Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung sowie weitläufigen Grünflächen und eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber.

Die Arnsberger Altstadt mit ihrem historischen Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar und liegt etwa 2-3 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Das größere Zentrum von Neheim ist ca. 10 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen. Weitere Städte wie Meschede (ca. 20 km) und Dortmund (ca. 50 km) sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage auch für Pendler attraktiv.

Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die teilweise in wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch ist die Lage besonders für Familien mit Kindern gut geeignet.
Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte im nahegelegenen Zentrum von Arnsberg sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ruhr, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten einlädt. Darüber hinaus bietet das umliegende Sauerland mit seinen Wäldern, Hügeln und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Naturerkundungen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gierskämpen - Arnsberg (circa 110 Meter)
Bahnhof | Arnsberg (circa 3 Kilometer)