Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in Neheim-Moosfelde

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
975,31 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
975,31 €
59755 Arnsberg - Moosfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVH8ZRTYI6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Arnsberg-Moosfelde. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und gehört zu einer größeren Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur, von dem die Räume abgehen. Der Wohn- und Essbereich ist ein zusammenhängender Raum mit Zugang zur Loggia, die auch vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist. Die Küche ist separat. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen.

Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen und Texte können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
975,31 €
Hausgeld
336€
Provision
3.57% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Baujahr: 1967
- 3. Obergeschoss
- vier Zimmer
- Badezimmer und separates WC
- Loggia
- Kellerraum
- Kein Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- Vermietet seit September 2024, Nettokaltmiete: 525 €
- Hausgeld: ca. 336 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage
- davon umlagefähig: ca. 205 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Arnsberger Stadtteil Moosfelde am östlichen Rand von Neheim.

Im Stadtteil gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Bushaltestellen sind im Stadtteil vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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