/ Klein, aber es könnte Ihre sein - Wohnung in begehrter Lage!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
59759 Arnsberg - Neheim-Hüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8Q3MP7I9H

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Einheiten aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und überzeugt durch ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz.  Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Bad mit Dusche. Ein überdachter Freisitz bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und einen Kellerraum. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2329.09 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.7
Gültig bis
2028-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Gartengeschosswohnung:

- Helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Überdachter Freisitz
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Bad mit Dusche
- Diele mit integriertem Einbauschrank 
- Kellerraum mit zusätzlichen Stauraum
- Garage
- Gas-Zentralheizung (1984)
- doppelt verglaste Holzfenster (1984)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Arnsberg-Hüsten im Wohngebiet Mühlenberg. Der Mühlenberg zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnadressen im Arnsberger Stadtgebiet und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundschule Mühlenberg befindet sich direkt im Wohngebiet. Auch das Zentrum von Hüsten sowie die Einkaufsstadt Neheim mit ihrer attraktiven Fußgängerzone liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A46 und A445 sind die Städte des Sauerlands sowie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Zudem verfügt Hüsten über einen Bahnhof mit guten regionalen Bahnverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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