In idyllischer Lage und mit Ausblick ins Grüne! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.898,88 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.898,88 €
01477 Arnsdorf - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZBK5FHYQW

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Objektbeschreibung

In idyllischer Lage und mit Ausblick ins Grüne! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen! + vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz + Baujahr 1995/ Heizung 2011 + insgesamt 16 Wohneinheiten zur WEG gehörend + 2 Hausaufgänge + 3 Etagen (EG/ OG/ DG) + unterkellert + gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum + gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum + monatliches Hausgeld rund 452,- €, davon ca. 116,- € nicht umlagefähige Kosten (inkl. 47,06 € Rücklagenzuführung)

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.898,88 €
Hausgeld
452.19€
Warmmiete
880,72 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 3 Zimmer zzgl. Bad, Flur und 2 Balkone
+ ca. 89 qm Wohnfläche
+ Dachgeschoss
+ funktionaler, moderner Grundriss
+ 2 Balkone
+ Laminatfußboden/ Fliesen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Fußbodenheizung
+ Glasfaseranschluss
+ separates Kellerabteil
+ Außenstellplatz
+ zuverlässig vermietet seit 2007, letzte Mieterhöhung mit Wirkung zum 09/2025
+ jährliche Nettomieteinnahmen inkl. SP: 6.372,- € (entspricht monatlich 511,- € Kaltmiete zzgl. 20,-€ Stellplatzmiete)

Lagebeschreibung

01477 Arnsdorf OT Fischbach
+ gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet im Grünen
+ gute Anbindung nach Radeberg und Dresden
+ ruhige, idyllische Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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