Renovieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
42.500 €
Preis/m²
708,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
42.500 €
Preis/m²
708,33 €
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RLIIKH3X4

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Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung in Arnstein - Ideal für handwerklich Begabte Diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung in Arnstein bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ca. aus dem Jahr 1932 und ist renovierungsbedürftig - perfekt für handwerklich geschickte Käufer, die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Das anliegende Dachgeschoss mit Spitzboden eignet sich hervorragend zum Ausbau als Erweiterung der Wohnfläche. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
42.500,00 €
Preis/m²
708,33 €
Hausgeld
100€
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Arnstein hat seinen Bewohnern viel zu bieten!
Sie finden Arnstein im fränkischen Weinland zwischen Spessart, Rhön und Steigerwald. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine optimale Anbindung an die Großstädte Würzburg (25 km) oder Schweinfurt (25 km) - für Pendler ideal! Die Ortschaft liegt malerisch am Flussbett der Wern und ist als kleines Mittelzentrum in der Region bekannt.
Arnstein besteht aus der Kernstadt und den Ortsteilen Altbessingen, Binsbach, Binsfeld, Büchold, Gänheim, Halsheim, Heugrumbach, Müdesheim, Neubessingen, Reuchelheim und Schwebenried. Die Stadt hat zusammen mit den Ortsteilen ca. 8.100 Einwohner, im Kernort leben ca. 3.100 Bürger.
Im Stadtgebiet finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen die Sie für ein angenehmes Leben benötigen. So stehen für Ihre Kinder zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule zur Verfügung. Als weiteres Bildungsangebot können Sie die Volkshochschule sowie die Musikschule in Anspruch nehmen. Sie finden hier ein breites Einzelhandelsangebot, Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Dinge machen Arnstein zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Letztlich laden die reizvolle Umgebung und Natur zu Bewegung und Sport an der frischen Luft ein. Der idyllische Werntalradweg bietet sich bestens für eine ausgedehnte Radtour an. Besonders im Sommer ist der Arnsteiner Naturbadesee ein absolutes Highlight. Das 1997 errichtete Freibad ist im Umkreis bekannt und lockt zahlreiche Gäste an die schönen Seeufer. Lassen Sie sich von der guten Wohnqualität in Arnstein überraschen und überzeugen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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