3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 97450 Arnstein (10682)

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
97450 Arnstein - Arnstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6AW1PA769

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Arnstein, 3-Zi-ETW, Balkon, StPl, Bj. 1995, Wfl. 76,90 m²€, Gas-ZH (1995), V 96,5 kWh/(m²*a)C, KP 165.000 €

Objekt

Wohn-Eßraum (Laminat), 2 Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne und separate Dusche und WC (Fliesen) mit Fenster, Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), Flur (Lamiant), Abstellraum (Laminat) Balkon (Fliesen) Keller Nr 14, Stellplatz Nr 10 Gemeinschaftsräume, gemeinsamer Wäscheraum

Sonstiges
Die Wohnung ist gut gelegen und verfügt über einen schönen Ausblick. 2 Grundstücke, insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen. Es handelt sich um die Wohnung, die Richtung Arnstein zeigt. Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt liegt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck. Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Einkaufsmögichkeiten; Ärzte, Banken, Schulen, Busanbindung und Gaststätten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 76,90 m², Grundstücksfläche: 89,58 m², Gartenfläche: 12,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2145.64 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Verbrauchsausweis 96,5 kWh/(m²'a)C. Gaszentralheizung (1995).
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
2024 Umlagefähige Nebenkosten jährlich 2.222,69 €. Verwaltgergebühr järrhlich 274,20 €.
Rücklagenzuführung jährlich 376,81 €.
Grundsteuer jährlich 63,34 €.
Monatliches Hausgeld 270 €.
Elektronik Waschmaschinenraum über Wohnung steuerbar.
Waschmaschine und Trockner kann von Wohnung aus gesteuert werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtrand

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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