Exklusives Wohngefühl auf zwei Ebenen!

Willkommen in einem Zuhause, das Sie bereits beim ersten Moment mit seiner großzügigen, hochwertigen und angenehm ruhigen Ausstrahlung empfängt und Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Schon beim Eintreten erleben Sie eine klare Raumstruktur, die Sie freundlich empfängt und ein Gefühl von Weite schafft. Hochwertige Fliesenböden und Fußbodenheizung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige, helle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wodurch sich der Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Die Terrasse mit Senkrechtmarkise sowie der pflegeleichte Gartenbereich in ruhiger Siedlungslage bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklang des Tages. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Großzügige Arbeitsflächen sowie intelligente Stauraumlösungen sorgen für effizientes Arbeiten und machen das Kochen sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen zu einem echten Erlebnis. Das Untergeschoss überzeugt mit einem hellen, vollwertigen Wohnbereich und durchdachter Raumaufteilung. Schlafzimmer mit Ankleide, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer für Homeoffice oder Hobbys bieten vielseitigen Wohnkomfort und maximale Nutzbarkeit. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, Badewanne und separater Dusche und bietet einen angenehmen Ort für tägliche Routinen und entspannte Momente. Ein praktischer Abstellraum sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Die umfassende Modernisierung (2020) des jetzigen Eigentümers, hat die Immobilie auf ein hochwertiges, zeitloses Niveau, von Böden über Küche bis zu stilvollen Bädern und Decken mit integrierter Beleuchtung. Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit echter Lebensqualität verbindet. Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schafft und jeden Tag aufs Neue ein gutes Gefühl vermittelt.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Mathias Neukirchinger Tel.: 0151 68447466 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019