Landstuhl-Atzel: Helle 3-ZKB mit Balkon, Stellplatz & Einbauküche - Sofort einziehen oder vermieten!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus in der 3. und obersten Etage und verfügt über einen Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79,31 m². Das Elternzimmer misst 15,21 m², das Kinderzimmer 11,88 m². Das Wohnzimmer ist 19,46 m² groß, der Essbereich 6,84 m² und die Küche 8,33 m². Der Flur hat eine Fläche von 9,15 m², das Badezimmer 5,60 m² und der Abstellraum 0,93 m². Der Balkon ist 5,82 m² groß, wobei 50 % davon, also 2,91 m², zur Wohnfläche zählen. Der Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist direkt bezugsfertig, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2009, ebenso wurde das Haus in diesem Zeitraum umfassend saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt 396 €.

Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich. Wir bitten höflichst auf persönliche Anfragen bei den Eigentümern oder Nachbarn aus Rücksicht abzusehen. Besten Dank für Ihr Verständnis. Sämtliche Bilder und graphische Darstellung sind Eigentum von ImmoNetzwerk Jochen Mayer und dürfen nicht durch bzw.an Dritte verwendet oder weiter gegeben werden. Die Immobilie wird über einen Makler Alleinauftrag vermittelt. Die Käuferprovision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z