k.A.

Attraktive, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Herzen von Landstuhl – zentral und dennoch ruhig gelegen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, ca. 74 m² große Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz in attraktiver Lage im Herzen von Landstuhl.

Die im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Trotz ihrer zentralen Innenstadtlage befindet sich die Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße und vereint somit die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.

Die durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lage sowie die barrierefreie Erreichbarkeit machen diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Senioren besonders attraktiv. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen, und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein selbstständiges und komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige, bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes und einladendes Ambiente.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein hochwertiger, heller Parkettboden unterstreicht die freundliche Wohnatmosphäre und verleiht dem Raum eine besondere Behaglichkeit.

Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.

Die Küche ist mit einer Einbauküche einschließlich aller Elektrogeräte ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Gastherme wurde regelmäßig gewartet.

Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus befindet sich dort ein gemeinschaftlicher Waschraum, der den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht.

Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Auch für Kapitalanleger interessant

Durch die günstige Lage in der Nähe zur Ramstein Air Base und zum Landstuhl Regional Medical Center (LRMC) bietet diese Eigentumswohnung auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven.

Insbesondere eine Vermietung an Angehörige der amerikanischen Streitkräfte oder der NATO kommt als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit infrage. Die zentrale und zugleich ruhige Lage sowie die komfortable Ausstattung unterstreichen das Vermietungspotenzial dieser Immobilie.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z