(W03) Stadtnahe Eigentumswohnung in Heidenheim-Mergelstetten

Einziehen & Wohlfühlen - Neubauwohnung mit neuer Einbauküche direkt an der Brenz . Die hochwertige Einbauküche wurde gerade neu eingebaut - Sie können sofort einziehen und sich zuhause fühlen! In attraktiver Lage direkt am idyllischen Ufer der Brenz steht dieses moderne Wohnbauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten. Die Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist in energiesparender Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (A+) errichtet. Beheizt werden die Wohnungen über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Allgemeinstroms. Vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone oder Dachterrassen. Sämtliche Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick Richtung Brenzufer - ideal, um die Abendsonne zu genießen. DIE VORZÜGE DES NEUBAUPROJEKTS . Effiziente Massivbauweise . Helle, grosszügige Wohnungen . Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen . Fussbodenheizung in allen Räumen . Videosprechanlage . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und Speicher . Einzelgaragen oder Stellplatz . Kellerraum zu jeder Wohnung . Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die zu dieser Wohnung zugeordnete Garage kann für EUR 32.000,-- erworben werden. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit allen Grundrissen.

Stichworte
Gemeindecode: 10808135019006