Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanlege

Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 30 m². Diese charmante Einheit befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage, die Ihnen sowohl Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf einen einladenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate, funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von der renommierten Firma Voith entfernt. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit vielversprechenden Vermietungsperspektiven äußerst interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinski Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen