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Barrierearme Wohnung in Heidenheim



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.115,38 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.115,38 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QGIG3WZGY

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Penthousebereich eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Durch die barrierearme Gestaltung eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen, die Wert auf komfortables und möglichst schwellenarmes Wohnen legen. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine eigene Garage, sodass auch für Fahrzeug und weitere persönliche Gegenstände ausreichend Platz vorhanden ist. Der verglaste Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, kann aber bei Bedarf auch vollständig geöffnet werden. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
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Preis/m²
2.115,38 €
Hausgeld
430€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Eine Bau- und Schadstoffprüfung hat nicht stattgefunden. Das Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, diese wurden durch die Kreissparkasse Heidenheim nicht überprüf
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2032-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Heidenheim.

Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Das Schloss Hellenstein bietet zudem eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die zahlreichen Buslinien gewährleistet werden. Außerdem besitzt Heidenheim einen Bahnhof, über den man auch größere Städte wie Ulm, Aalen und Stuttgart ohne Probleme erreichen kann.

Zudem ist Heidenheim an die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B19 und B466 angeschlossen.

Naturliebhaber werden den Wildpark zu schätzen wissen, der perfekt für erholsame Spaziergänge ist. In Heidenheim gibt es außerdem ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern und Museen.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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