Wohnen am Waldrand - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Heidenheim-Osterholz

In ruhiger und naturnaher Lage im Osterholz befindet sich diese besondere Wohnung in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr 1992. Das Gebäude grenzt unmittelbar an den Wald und bietet damit eine einzigartige Verbindung aus Ruhe, Natur und schönem Ausblick. Wer gerne im Grünen lebt und gleichzeitig Wert auf großzügige Wohnräume und eine individuelle Raumaufteilung legt, findet hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter. Die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplante Immobilie wurde im Laufe der Jahre zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. Durch die veränderte Raumaufteilung entstand ein außergewöhnliches und sehr großzügiges Wohnkonzept. Das ehemalige Kinderzimmer wurde zu einer geräumigen Küche mit integriertem Essplatz umgestaltet. Besonders schön ist der im Erker gelegene Essbereich, der mit seinem Blick ins Grüne eine angenehme Atmosphäre schafft und sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Frühstücke oder gesellige Abende eignet. Die ursprüngliche Küche wurde zu einem großzügigen Badezimmer umgebaut. Im urprünglichen Badezimmer wurde eine Saune untergebracht. Nach einem Spaziergang im angrenzenden Wald lässt sich hier wunderbar entspannen und zur Ruhe kommen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seinem schönen Weitblick zum Verweilen einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder am Abend bei einem Glas Wein - der Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung machen den Balkon zu einem besonderen Rückzugsort. Auch technisch wurde bereits in wichtige Bereiche investiert: Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert, die Heizung bereits 2023 ausgetauscht. Eine weitere Besonderheit ist die große, geschlossene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes direkt ins Haus - ein komfortabler Vorteil, den man gerade bei schlechtem Wetter schnell zu schätzen weiß. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnen, individueller Raumaufteilung, eigener Sauna, Balkon mit Weitblick und der direkten Lage am Wald. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig den Komfort einer großzügigen und besonderen Wohnung genießen möchten.

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Stichworte
Gemeindecode: 10808135019