Einziehen und Wohlfühlen - sanierte und sonnige 3-Zi.-Whg. im Osterholz

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.697,92 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.697,92 €
89522 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAXZMS5VH4

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Objektbeschreibung

Einziehen und sich Wohlfühlen. Komplett sanierte Wohnung im Osterholz, sehr hell und sonnig. Diese Wohnanlage wurde 1989 im Osterholz sehr ruhig und in absoluter Nähe zum Wald erbaut. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung wurde erst 2021 komplett saniert, Leitungen, Rohre, Bad, WC, Küche, Böden, Wände, einfach alles. Sie liegt dort im 2. Obergeschoss. Das Objekt ist nicht barrierefrei, da es einige Treppen bis zur Wohnungstür gibt. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon, das dritte Zimmer, das Schöner-Wohnen-Badezimmer mit Wanne, großer Dusche, zwei Waschbecken und einem Fenster, ein Abstellraum und das separate WC. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die abgeschlossene Garage in der Tiefgarage und einen privaten Kellerraum.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.697,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- im Wohn- und Schlafbereich, in der Küche und im Flur liegt hochwertiger Laminat
- das Bad und das WC ist gefliest
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- eine Garage in der Tiefgarage
- privater Keller

Lagebeschreibung

Diese sanierte, gemütliche Wohnung liegt im Wohngebiet Osterholz, direkt am Waldrand mit einem Spielplatz im Innenhof.
Bushaltestelle und Kindergarten sind direkt fußläufig zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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