Fast Neubau: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Die neuwertige und sehr gepflegte Wohnung im Zentrum von Asbach-Bäumenheim bietet auf fast 82 m² eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit einer sehr hochwertigen Küche (im Preis enthalten), ein großes Schlafzimmer mit angegliedertem Bad, ein Kinderzimmer oder Büro, ein separates WC und einen Abstell-/Waschraum.

Ergänzt wird die tolle Immobilie durch zwei Balkone, wovon einer überdacht ist.

Über Aufzug oder Treppe und den Laubengang kommt man zur eigenen Haustür.

Im direkt angeschlossenen Parkhaus gehören zwei PKW-Stellplätze und ein Abstellraum mit zum Angebot (preislich gesondert ausgewiesen).

MAKLERPROVISION:
Die Treuinvest GmbH ist hier, wie jeder andere Immobilienmakler auch, für den Verkäufer vermittelnd tätig und von diesem beauftragt worden.
Aufgrund der Provisionsteilung werden wir aber selbstverständlich auch die Interessen der Käuferseite vertreten und diese nach bestem Wissen beraten.
Der Makler-Vertrag mit der Treuinvest GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur hälftigen Teilung der Maklerprovision.
Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Treuinvest GmbH gemäß des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität von Vertragspartnern zu prüfen und festzustellen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von der Treuinvest GmbH weitergegebenen Unterlagen, Pläne, Informationen zum Objekt etc. i.d.R. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
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