Startseite > Bayern > Donau-Ries > Asbach-Bäumenheim > Wohnung kaufen Asbach-Bäumenheim Asbach-Bäumenheim > Exposé

WOW! 3-ZKB mit Garten, Stellplatz und Garage in der Ortsmitte von Asbach-Bäumenheim!



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.211,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
5.211,11 €
86663 Asbach-Bäumenheim - Asbach-Bäumenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES284ER9NC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamlienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im Zentrum von Asbach-Bäumenheim. Genießen Sie die große Süd/West-Terrasse und den Garten in Ihrer Freizeit.

Provisionshinweis
Die Käufer-Provision beträgt 1,19 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.211,11 €
Hausgeld
402€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 1,19 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
2033-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Garten)
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1 Küche (die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann ggf. von ihm abgelöst werden)
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch inkl. Möbel, WC sowie ein Anschluss für die Waschmaschine
- direktes Gartentürchen zur Straße

Zu der Wohnung gehört eine Garage (elektrischer Torantrieb) sowie ein Außenstellplatz und ein privates Kellerabteil.
Ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist in der gemeinsamen Waschküche vorgesehen.

Sonstige Ausstattung:
- Niedertermperaturfußbodenheizung
- eine Brauchwasser unterstützende Solarkollektorenanlage dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Wohnung ist mit weißen Landhaustüren ausgestattet.
Das Bad ist mit einem Waschtisch mit Unterschrank und dreiteiligem Spiegelschrank ausgestattet.

Lagebeschreibung

Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 - ideal für Pendler nach Augsburg, München oder Neuburg-Ingolstadt. Nach Donauwörth sind es nur 5 Autominuten, ideal auch für Mitarbeiter der Firmen Airbus, Grenzebach, Geda oder Zott.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie am Ort, wie zwei Supermärkte (REWE, EDEKA - derzeit wird ein Penny sowie eine Filale der Firma Rossmann gebaut), Metzgerei, Bäckerei, Döner-Imbiss-Restaurant.

Des Weiteren gibt es in Asbach-Bäumenheim die Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und KITA. Der Ort bietet ein Hallenschwimmbad, ein Fitness-Studio eine Tennis-Anlage, eine Ballsporthalle, einen Badesee und ein Haus der Jugend. Ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke sind im Ortskern angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Asbach-Bäumenheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Donau-Ries. Neben der Auswahl Immobilien Asbach-Bäumenheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Asbach-Bäumenheim.

Beliebte Stadtteile in Asbach-Bäumenheim