SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND ANTEILE AM GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258AFKK911TQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ideal geschnittene Räume, die viel Wohnkomfort ermöglichen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon. Ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und frische Luft zu tanken. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine praktische Küche. Das innenliegende, komplett geflieste Bad ist mit Waschbecken, WC und einer großzügigen Badewanne ausgestattet ideal zum Wohlfühlen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortable Singlewohnung, diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre.

Sonstiges
BEZUG: Die Wohnung ist frei und steht nach Ankauf komplett geräumt zur Verfügung. FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Möglichkeiten. WARUM MIETE ZAHLEN? Wenn Sie eine gemütliche Wohnung zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung suchen, kommen Sie an diesem Immobilienangebot nicht vorbei. Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Hausgeld
167€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.5
Gültig bis
2029-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
*** DACHGESCHOSS WE rechts:
Eingangsbereich/Flur - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Balkon - Küchenbereich Abstellraum/Raum inkl. Etagenheizung - Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Wanne - Wfl. gesamt ca. 55 m²
- Spitzboden
- 1 Kellerabteil
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Anteile an den Gemeinschaftsflächen
- Anteil am Gesamtanwesen nach Miteigentumsanteil MEA 122,000/1.000,00

Lagebeschreibung

BESTE INFRASTRUKTUR: Nur ca. 2 km zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3 Frankfurt - Würzburg, liegt der Stadtteil Damm. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Die Autobahnanschlüsse A3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohnstandort entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in die Richtungen Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben.
STADTTEILWOHNUNG: Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg, die City-Galerie sowie die Hauptfußgängerbereiche sind mit dem Stadtbus oder zu Fuß erreichbar. Das Areal Dämmer-Tor-Carré sowie der Hauptbahnhof liegen nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungen befinden sich in nächster Nähe.
ERHOLUNGSWERT: Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in der nächsten Umgebung. Ideal für Radler und Jogger ist die Nähe zum Strietwald oder dem Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aschaffenburg