Maisonette mit Hausgefühl: 2 Schlafzimmer, Galerie, Sonnenterrasse & Balkon

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als klassische Wohnfläche. Diese großzügige Maisonettewohnung in Aschaffenburg-Damm verbindet auf rund 110 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit einer besonderen Raumwirkung. Das Wohnen auf zwei Ebenen, die offene Galerie und die beiden Außenbereiche verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Wohnen auf der ersten Ebene Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier ist ausreichend Raum für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und persönliche Lieblingsplätze. Die Küche ist praktisch ein einem eigenen Raum angeordnet und verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer - ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte und alles, was im Wohnbereich nicht herumstehen soll. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon zur Ostseite sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der zusätzliche Balkon am Schlafzimmer schafft einen weiteren persönlichen Außenbereich und macht diese Ebene zu einem angenehm privaten Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist die Sonnenterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ob morgens beim ersten Kaffee, beim entspannten Sonnen oder bei einem Abendessen mit Freunden - hier lässt sich der Wohnraum im Sommer wunderbar ins Freie verlagern. Die zweite Ebene - Raum für Individualität Über die Maisonette-Ebene gelangt man in einen ganz besonderen Bereich der Wohnung: Die Galerie schafft Offenheit und verleiht dem Obergeschoss eine großzügige, architektonisch interessante Atmosphäre. Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer, das sich hervorragend als privater Rückzugsort, Gästezimmer oder auch als Arbeits- und Gästebereich nutzen lässt. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar, als Wohnung mit getrennten Schlaf- und Arbeitsbereichen oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen - die durchdachte Aufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gerade diese Kombination aus ca. 110 m² Wohnfläche, zwei Ebenen, Galerie, zwei Schlafzimmern, der großen Sonnenterrasse und dem Balkon macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab. Mit dem Raumgefühl eines Hauses und den Vorzügen einer Wohnung verbindet diese Maisonette viele Punkte für alle, die großzügig wohnen möchten. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas H Baujahr: 1992 Energieeffizienzklasse: D Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 25.08.2017 vermietet. Überzeugen Sie sich von den Highlights dieser schönen Maisonettewohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 40