Über den Dächern Aschaffenburgs - großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Schlossblick

Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine gepflegte Ausstattung und einen beeindruckenden Weitblick über Aschaffenburg. Das Highlight ist die schöne Dachterrasse, von der aus sich ein unverbaubarer Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Aschaffenburger Schloss eröffnet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hellen Böden und der offenen Raumgestaltung eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende, während der Wohnbereich unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet. Die separate Küche verfügt über umfangreiche Arbeits- und Stauraumflächen. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Einheiten. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern zudem ein Fitnessraum zur Verfügung, der gegen einen geringen Jahresbeitrag von derzeit rund 50 Euro genutzt werden kann. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch und nach Absprache einzeln oder vollständig übernommen werden.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Lucic Selbstständiger Immobilienberater Luitpoldstraße 4 63739 Aschaffenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 31537874 Aufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg Internet: https://www.ihk.de/aschaffenburg Anschrift: Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen