Barrierefreie Eigentumswohnung mit 80 m² Terrasse & parkähnlichem Innenhof - Grüne Oase mitten in Aschaffenburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage von Aschaffenburg. Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein besonderes Wohngefühl. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große, ca. 80 m² umfassende Westterrasse mit Blick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster- und Türelemente schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und sorgen für eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand; die vordere Fensterfront wurde 2017 erneuert. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige, parkähnlich angelegte Innenbereich der Wohnanlage. Gewachsener Baum- und Pflanzenbestand sowie weitläufige Grünflächen schaffen einen reizvollen Kontrast zur zentralen Stadtlage. In Verbindung mit der großen Westterrasse entsteht so ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus urbanem Wohnen, viel Grün und einem großzügigen privaten Außenbereich. Ein eigener Kellerraum, ein Aufzug sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dusan Lucic Selbstständiger Immobilienberater Am Herbigsbach 43 63743 Aschaffenburg Schweinheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 81237242 Aufsichtsbehörde: IHK Aschaffenburg Internet: https://www.ihk.de/aschaffenburg Anschrift: Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017