3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz

Die sehr gepflegte und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial in einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Eigentumswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Das in 2020 renovierte Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß. Auch die schöne, helle Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet Ihnen viel Vergnügen beim Kochen. Die Küche wird ohne die Elektrogeräte abgegeben.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die im September 2026 neu eingebauten Fenster, die der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild und eine Wertsteigerung verleihen. Ebenso wurde die Elektroinstallation in 2020 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Tiefgarage wurde in 2025 komplett saniert und zeigt sich hell und freundlich.

Die Wohnung ist nach Absprache frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Ausstattung auf einen Blick:

ca. 82 m² Wohnfläche

3 Zimme

Schöner Balkon

Renoviertes Badezimmer (2020)

Küche im Kaufpreis inbegriffen ( Ohne E-Geräte )

Neue Fenster dreifach verglast (09/2026)

Elektroinstallation erneuert (2020)

Eigener Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen / saniert (2025)

Frei nach Absprache

Baujahr 1984

Endenergieverbrauch 66 kWh ( B )

Hinweise:
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Die Maklercourtage beträgt 2.38 % inkl. MwSt.

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