Gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen und einem bestehenden Mietverhältnis.

Die helle Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung und ihre zentrale Lage. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist zeitlos gefliest. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt einen modernen sowie freundlichen Eindruck.

Ausstattung:
ca. 61 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großzügiges Wohn-/Esszimmer
überdachter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
gut geschnittenes Schlafzimmer
kleiner Abstellraum
Kellerraum
1 Außenstellplatz
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung sowie Kehr- und Winterdienst
Modernisierungen & Gebäude:
Das Gebäude wurde 1970 in massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 umfassend saniert, unter anderem wurden sämtliche Leitungen erneuert. Weitere Modernisierungen betreffen Bad, Dacheindeckung, Fenster und Böden. Das Dach ist isoliert. Beheizt wird über eine Ölheizung.

Hausgeld: 274 € monatlich
Mieteinnahme: 530 € monatlich
Nebenkosten: 180,-- € monatlich werden von Mieterin bezahlt
Lage:Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.