2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Garten – provisionsfrei

Hanauer Straße 4, 63739 Aschaffenburg

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65,21 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie eine eigene Terrasse und zusätzliche private Gartenflächen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnzone. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten.

Die Terrasse ist ca. 9 m² groß, wobei ca. 4,37 m² bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt werden.

Ein besonderes Extra sind die beiden privaten Gartenbereiche, die zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung stehen: Der südlich gelegene Garten umfasst ca. 16 m², der nördlich gelegene Garten ca. 9 m². Die insgesamt ca. 25 m² große Gartenfläche erhalten Sie ohne Aufpreis.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Garderobenbereich ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Die attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 65,21 m² Wohnfläche verfügt über eine eigene Terrasse und insgesamt ca. 25 m² zusätzliche private Gartenflächen. Ein besonderer Vorteil: Beide Gartenflächen erhalten Sie ohne Aufpreis zur Wohnung.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

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Voraussichtlicher Bezug: 09/2027.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.