BERK Immobilien - Penthouse mit Weitblick und umlaufendem Balkon in Aschaffenburg

Ein Zuhause mit durchdachter Aufteilung und vielen praktischen Details: Dieses Penthouse bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein modernes und angenehm organisiertes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch eine moderne Küche. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Der umlaufende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick über die Dächer von Aschaffenburg. Besonders praktisch ist die Lage nahe dem Südbahnhof: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt und der Main sind schnell erreichbar. Aufzug, Kellerabteil, Wasch- und Fahrradkeller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox runden das Angebot ab. [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges
Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.20