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Ferienwohnung im Chiemgau nähe Chiemsee genießen - Rendite und Urlaub

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.500 €
Preis/m²
4.336,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.500 €
Preis/m²
4.336,36 €
83229 Aschau im Chiemgau - Hintergschwendt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BLZFETB8LX

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt auf einem Hochplateau(830 m) in Hintergschwend, ein Ortsteil der Gemeinde Aschau am Fuße der Kampenwand im idyllischen Chiemgau.

Ein Idyll umgeben von viel Natur mit Wälder, Wiesen und Bergen.

Vielfätigste Freizeitaktivitäten sind direkt vor der Haustüre machbar:

Wandern, Mountainbiken und Radl, Bergsteigen, und Skifahren.

Sowie Segeln, Surfen, Golfen und Wellness am nahen Chiemsee, ca. 10 Autominuten entfernt.

Abschließend auf einer der gemütlichen Almen kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Diese Ferienwohnung ist perfekt für Paare oder Familien die Ruhe, Natur und Freizeitspaß in einem suchen.

Erleben Sie die ideale Symbiose aus persönlichem Wohnraum und der Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu generieren – perfekt als Urlaubsdomizil.

Profitieren Sie von einer 2017 renovierten Küche und renovierten Wohnräumen mit neuem Laminat, modernen Möbeln und einem ausziehbaren Tisch für gesellige Abende.
Die Badezimmer wurden ebenfalls vollständig erneuert.

Im Keller erwarten Sie zusätzliche Annehmlichkeiten, wie ein Aufenthaltsraum mit
Tischtennis, Kicker und Billard
Sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung!

Praktische Einrichtungen wie eine Münzwaschmaschine, ein Trockenraum und ein Skiraum runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen – investieren Sie jetzt in Ihr eigenes Erholungsparadies!

===== INFORMATION ====

Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.

Der Verkäufer hat mit dem Makler einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen und trägt ebenfalls einen Anteil in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse bearbeitet werden können.
Verfügbar ab 2025-11-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-11-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
238.500,00 €
Preis/m²
4.336,36 €
Hausgeld
357€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
mehr unter "Weitere Informationen".
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.4
Gültig bis
2028-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Küche und zwei separate Bäder, mit jeweils einem WC und Badewanne!Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.Dank der kompletten Möblierung können Sie diese Ferienwohnung sofort nutzen oder auch sofort vermieten!Die Wohnung verbindet Freizeit und Funktionalität und passt hervorragend zu modernen Lebensstilen.

Lagebeschreibung

Hintergschwendt bietet eine harmonische Balance aus Ruhe und hervorragender Anbindung an vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von beeindruckenden Bergen und Wäldern, sorgt die Lage der Ferienwohnung für ein inspirierendes Naturerlebnis, wobei die Berge als majestätischer Blickfang direkt vor der Tür thronen.Schon die Anfahrt entführt Sie in eine erholsame Urlaubsatmosphäre!Sie fahren durch grüne Wälder zu diesem idyllischen Hochplateau.Eine Bushaltestelle ist in etwa in 1,5 km und der Bahnhof Aschau (Chiemgau) in rund 2,5 km erreichbar, was Ihnen eine praktische Anbindung an die Umgebung ermöglicht.Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in der Nähe zur Verfügung, und kulinarische Erlebnisse werden durch diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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