k.A.

Gepflegter Hauseingang mit gepflastertem Zugang. Im Wohnungsinneren empfängt eine helle Diele mit warmem Designboden und Garderobenfläche.Das Wohnzimmer (ca. 27,57 m² Grundfläche/30,70 m² inkl. Abseiten) ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung. Eine Balkontür öffnet den Raum zum Süd-/Westbalkon mit freiem Bergblick. Großzügige Fensterfront, hochwertiges Echtholz-Parkett.Separate Küche (ca. 9,25 m² / 11,47 m² inkl. Abseite) mit Einbauzeile, Anschlüssen für Geschirrspüler und Großgeräten sowie eigenem Dachflächenfenster für viel Tageslicht. Kompakt und funktional mit attraktivem Modernisierungspotenzial.Ruhiges Schlafzimmer (ca. 14,42 m² / 19,37 m² inkl. Abseite) mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenster.Das Bad ist im Originalzustand erhalten und bietet ideale Voraussetzungen und großzügig Raum für eine zeitgemäße Sanierung nach individuellen Wünschen (ca. 7,21 m² / 8,51 m² inkl. Abseite durchgängig vom Schlafzimmer zum Bad) mit Badewanne, WC, Waschtisch und Spiegel. Das Dachfenster im Bad wurde bereits erneuert.Der überdachte Westbalkon (ca. 4,21 m²) ist das Highlight der Wohnung. Vom Balkon öffnet sich ein freier Blick auf die Berge des Priental und die Chiemgauer Alpen – ein Bergpanorama, das in Aschau zu den begehrtesten Ausblicken zählt.Die Wohnung befindet sich auf einem sehr schönen großzügigen Grundstück. Ein PKW-Stellplatz gehört im Sondernutzungsrecht mit zur Wohnung.Im Haus befinden sich mit den insgesamt 6 Wohneinheiten überwiegend Eigennutzer. Die weitere DG-Wohnung wird durch die Eigentümer als Ferienobjekt genutzt. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle bestellte WEG-Verwaltung