Eigentumswohnung in zentraler Lage von Aschendorf - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.433,73 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.433,73 €
26871 Papenburg - Aschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26443EZDII49

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in zentraler Lage von Aschendorf - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Aschendorf. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und bietet eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit angenehmem Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, einer Küche mit praktischem Abstellraum, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gehören ein PKW-Stellplatz und ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die eigene Heizungsanlage, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Insgesamt befindet sich die Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Wohnung ist unvermietet und eignet sich daher sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine geräumige Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Jan Trimpe unter der Telefonnummer 0591 9135-9410 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1430.98 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
-PKW-Stellplatz
-getrennte Versorgungseinrichtungen
-eigene Gasheizung aus 2015
-Loggia
-Abstellraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Aschendorf, einem gewachsenen und gut angebundenen Ort im nördlichen Emsland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind in Aschendorf gut erreichbar.

Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die umliegende Natur mit Feldern, Rad- und Spazierwegen bietet zudem einen hohen Erholungswert und macht die Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte sowie das Zentrum von Papenburg schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die eine gut versorgte und zugleich entspannte Wohnumgebung im Emsland schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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