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2- Zimmer Etagenwohnung Neubau (WHG 4)



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
191.000 €
Preis/m²
3.897,96 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
191.000 €
Preis/m²
3.897,96 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P4N3GHPLG

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine tolle Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Papenburg zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen wird von einem örtlichen Bauträger erbaut und schlüsselfertig ausgestattet. Mit dem Bau wird 2025 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 avisiert. Bei einem frühzeitigen Kauf kann vom Verkäufer natürlich noch Einfluss auf die Ausstattung etc. genommen werden. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor! Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
191.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.897,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,00 % inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Massivbauweise
- Aufzug
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- Gegensprechanlage
- Schuppenanlage mit Abstellraum / Fahrradstellplatz für jede Wohnung
- eigener Parkplatz
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertige Sanitärausstattung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Uhlandstraße in sehr zentraler (fußläufig zur Fußgängerzone, Krankenhaus etc.) aber dennoch ruhiger Siedlungslage der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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