In zentraler Lage von Papenburg/ Untenende DG-Whg. mit Balkon, Carport und großzügiger Wohnküche

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.530,38 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.530,38 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV8TNCJ573

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als zusätzlicher Schlafraum. Das modern ausgestattete Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich an schönen Tagen ideal erweitert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport und PKW Stellplatz direkt am Haus. ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 63,6 (m²a), Kl. B Wohn-/Nutzfläche: ca. 78,90qm Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
2.530,38 €
Provision
2,975% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.6
Gültig bis
2033-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

26871 Papenburg liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und ist die nördlichste Stadt des Landkreises. Papenburg zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Bundesstraßen B70 und B401 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31 Richtung Emden und Ruhrgebiet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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