Erdgeschosswohnung in Papenburg - Untenende!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.852,94 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.852,94 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSPPC8AITK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie Flur. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zur schönen Terrasse, die viel Platz zum Entspannen sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihren Pkw.

Sonstiges
Baujahr: 1983 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 121,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1983 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 121,6 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 04.12.2028 Energieausweisdatum: 05.12.2018

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.852,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.6
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die großzügig geschnittene und schöne Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 860,00 € erzielt. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer modernen, offenen Dusche mit Glasabtrennung und flacher Duschtasse, einem Waschbecken, einem WC sowie zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Abweichend vom ursprünglichen Grundriss wird der Abstellraum sowie das ehemalige separate WC derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- derzeit vermietet (Kaltmiete: 860,00 € monatlich)
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Terrasse
- modernisiertes Badezimmer mit offener Dusche
- Garage
- gepflegter Gesamtzustand
Der Zustand der Wohnung, die großzügige und funktionale Raumaufteilung sowie die bestehende Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Papenburg-Untenende. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptkanal mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Berufsbildenden Schulen Papenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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