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Neuwertige, vermietete 3-Zimmer EG Wohnung als Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.848,10 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.848,10 €
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXINUARZZ2

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.848,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3- Zimmer Wohnung mit Garten als Kapitalanlage!

Hier haben Sie die Möglichkeit eine solide & neuwertige Kapitalanlage im Herzen von Papenburg zu erwerben.

Im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses befindet sich diese schöne Wohnung. Rechts vom Eingang befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Direkt daneben das Badezimmer mit Tageslicht. Zwei schöne Schlafzimmer und ein offener Wohn/- und Essbereich inkl. neuer Einbauküche runden diese Wohnung ab. Dazu gehört der eigene Garten und ein Parkplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem und barrierefrei in die Wohnung gelangen. Im Außenbereich bietet ein Schuppen eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder etc.

Die Wohnung ist seit Fertigstellung unbefristet an solide Mieter vermietet.

Weitere Infos wie Hausgeld, Miete etc. erhalten Sie aus Gründen der Diskretion auf Anfrage.

Melden Sie sich gerne bei uns zwecks Unterlagen oder einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dechant-Schulte-Str. 64 in guter und ruhiger Siedlungslage der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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