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Interessantes Investment in Aschersleben



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
969,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
969,23 €
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248JRFDMFP75

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca. 3.100,00 €. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Fotomaterial aus Gründen der Privatsphäre der Mieter um eine baugleiche, leerstehende Wohnung handelt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 64,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
63.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
969,23 €
Hausgeld
259.04€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2029-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, Flur, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz stehen dem Mieter zusätzlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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