Aschheim - Hell. Modern. Sonnig. - KfW-55-Effizienzhaus!
85609 Aschheim - Aschheim
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Objektnummer des Anbieters: 26B3FL1Q63QV
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Preisaktion "Grunderwerbsteuer geschenkt": Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Listenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Stellplatz. Unter Berücksichtigung der Preisaktion beträgt der Kaufpreis 633.000,00 € zzgl. der Kosten für die Stellplätze. Zwischen grüner Idylle und bester Infrastruktur - Ihr neues Zuhause in den Hofstattgärten. Direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen entsteht derzeit ein modernes Quartier, das aus drei Mehrfamilienhäusern und acht Reihenhäusern besteht - ein besonderer Ort, der Geborgenheit und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Dank der gekonnt platzierten Gebäude, der grünen Freiflächen und der ruhigen Aufenthaltsbereiche fügt sich die gesamte Anlage harmonisch in die gewachsene Struktur Aschheims ein. AUSZUG ALLG. OBJEKTDETAILS: .2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (davon zwei 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen) .Wohnflächen der Wohnungen von ca. 49 m² bis ca. 116 m² .Acht Reihenhäuser mit jeweils 5 Zimmern und eigenem Privatgarten .Zusätzlicher Hobbyraum mit viel Tageslicht im Souterrain der Häuser .Wohnflächen der Häuser von ca. 114 m² bis ca. 120 m² .Gärten mit Sonnenterrassen, Balkone oder Dachterrassen .Spielflächen unter schattenspendenden Bäumen .Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen .Vorkehrungen für die Installation von Wandladestationen in der Tiefgarage .PKW-Außenstellplätze .Kinderwagenräume, Kellerabteile, Müllräume, Fahrradkeller .Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung (Geothermie) etc. Beim vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Vorabzug. Die finalen Werte können daher abweichen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Baubeschreibung sowie Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten zu. Bitte wenden Sie sich dazu an die zuständige Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn.
Stichworte
Nutzfläche: 4,23 m², Gesamtfläche: 75,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2028-09-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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