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Penthouse-Feeling mit viel Licht, viel Luft, viel Lebensgefühl

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.195,40 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.195,40 €
71679 Asperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VK5T34T51

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern. Diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint das Beste aus zwei Welten: klassische Raumhöhe für ein angenehmes Wohngefühl und erst darüber beginnende Dachschrägen, die dem Objekt seinen besonderen Charakter verleihen. Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit der Immobilie. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes luftiges Wohnambiente - ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Wohnqualität legen. Ein echtes Highlight sind die Aussenflächen: Zwei Terrassen sowie ein zusätzlicher Balkon eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Tag im Freien zu geniessen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang am Abend. Diese Wohnung ist kein klassisches Dachgeschoss, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben - mit einem Wohngefühl, das an ein Penthouse erinnert. Für Ihr "Heiligs Blechle" gibts einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.91, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 1.66, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz zur Hauptschule: 6.65

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
4.195,40 €
Hausgeld
411.21€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Flur, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche, großes Wohn-Esszimmer, 1 Balkon Ostseite, 1 Terrasse Südseite, 1 Terrasse Westseite
1 TG Stellplatz
1 Aussen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von 71679 Asperg. Die Brühlstraße ist geprägt von gepflegter Bebauung und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der S-Bahnhof Asperg (S5) bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 20 Minuten). Auch die B27 und A81 sind zügig erreichbar. Der nahegelegene Hohenasperg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreicht die attraktive Wohnqualität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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