3 Zimmer, Balkon, Potenzial: Ihre Chance in gefragter Lage von Asperg

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
71679 Asperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7R62E3SMW

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis wurde mündlich geschlossen; ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor. Durch die regelmäßige und kontinuierliche Zahlung der Miete ist jedoch von einem rechtlich wirksamen Mietverhältnis auszugehen. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen tritt der Käufer in das bestehende Mietverhältnis ein. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Asperg, in der Filsstraße 13. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Mehrfamilienhausstrukturen mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie Dienstleister sind bequem erreichbar.

Asperg überzeugt durch seine Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart und ist insbesondere bei Pendlern sehr gefragt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßenanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bieten Naherholungsflächen, Spazierwege und Grünanlagen eine hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist familienfreundlich ausgebaut: Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnen macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

Parkmöglichkeiten bestehen über Bewohnerparkausweise im öffentlichen Straßenraum. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut angebundene Wohnlage mit stabilem Nachfragepotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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