BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG provisionsfrei in Asselfingen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.651,79 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
1.651,79 €
89176 Asselfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GR6ID1YC6K

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Objektbeschreibung

Diese 4-ZIMMER-WOHNUNG mit SÜDBALKON, DOPPELGARAGE, NEBENGEBÄUDE (anteilig) sowie einem kleinen GARTENANTEIL befindet sich im Obergeschoss eines älteren Zweifamilienhauses. Der aufwändige Umbau/Sanierung der Wohnung erfolgte in 2013. Der GROSSE DACHBODEN dient bisher als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume. Zusammen mit dem in 2018 angebrachten AUSSENAUFZUG kommt hier zum Beispiel auch ein Rollstuhlfahrer gut zurecht. Eine DOPPELGARAGE (Schuppen), ein überdachter FREISITZ (kleiner Außenbereich) und ein kleiner Teil des NEBENGEBÄUDES (Scheune) sind der Wohnung als Sondereigentum bzw. als Sondernutzungsrecht zugeordnet (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung im Erdgeschoss, der Gebäudekeller und der Großteil des Nebengebäudes werden vom MITEIGENTÜMER selbst genutzt.

Sonstiges
HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen. UNSER KAUFANGEBOT HAT IHR INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie doch einfach mit uns einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN. Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle uns vorhandenen UNTERLAGEN der Immobilie zur Verfügung und bieten gerne auch eine PERSÖNLICHE KAUFBERATUNG an (auf Wunsch vermitteln wir auch ein Finanzierungsangebot).
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.651,79 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
451.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- offenes WOHNEN UND ESSEN

- KÜCHE (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)

- großer und ruhig gelegener BALKON mit Südausrichtung

- ZIMMER

- ZIMMER mit separatem Ankleidebereich

- großes TAGESLICHTBAD/WC mit Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Dusche im Beizimmer

- großer DACHBODEN (Abstellraum bzw. Ausbaureserve)

- DOPPELGARAGE (Schuppen)

- überdachter FREISITZ mit eigener, kleiner Freifläche (Garten)

- NIEDRIGE NEBENKOSTEN, da die beiden Wohneinheiten in Eigenregie verwaltet werden

Lagebeschreibung

Das Anwesen ist ZENTRAL GELEGEN. In Laufnähe befinden sich eine Bushaltestelle (Linie 59, Ulm-Heidenheim), ein Bäcker, ein Hofladen, der Kindergarten und die Grundschule. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie in den naheliegenden Städten Niederstotzingen und Langenau.

Weitere Informationen zur Gemeinde ASSELFINGEN (über 1.000 Einwohner) erhalten Sie bei uns oder finden Sie im Internet unter www.asselfingen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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