/ Schöne Wohnung! Schöne Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
57439 Attendorn - Attendorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259WERFV9UK6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus - eine Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und ein dazugehöriges separates gemütliches Dachgeschossstudio. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Nähe und zugleich Privatsphäre legen. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und den großzügigen Wintergarten im Kellergeschoss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Studio im Dachgeschoss bietet ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für den Nachwuchs, als Büro oder zur Vermietung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob als Generationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Basis für Ihre Wohn- oder Investitionspläne.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1658.33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Garage
- zwei Wohnungen
- Kellerabteil
- Wintergarten
- zentrale Lage

- Erbpachtgrundstück

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Attendorn liegt im schönen Sauerland. 
Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, ist Attendorn von Wäldern, Hügeln und Seen umgeben. Besonders bekannt ist die Region für den Biggesee, der ein beliebtes Ausflugsziel und Erholungsgebiet ist. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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