Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
57439 Seiffen/Erzgebirge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MJWM3D6Z8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Mietunterlagen und Objektunterlagen per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen erfolgen terminiert und im laufenden Betrieb rücksichtsvoll. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Energieausweis nach Verfügbarkeit

Lagebeschreibung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem regionalen Versorgungsraum des südwestfälischen Mittelgebirges mit Einzugsgebiet aus mehreren umliegenden Gemeinden.

Die Einrichtung übernimmt eine zentrale Funktion in der pflegerischen Versorgung der Region; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Anbindung sowie ÖPNV- und Straßenanbindung sind regional gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Anfrage können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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