Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ortsrand !!

Das Ursprungshaus stammt aus den 1950er Jahren, es wurde 1991 angebaut und kernsaniert. Somit stammt diese Eigentumswohnung im OG aus dem Baujahr 1991 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 106 m². Das Grundstück selbst umfasst 521 m². Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus, in dem pro Geschoß jeweils ein Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten sich befindet. Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der für die Wohnung zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Im ersten Obergeschoss angesiedelt, verteilt sich die Wohnung auf vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie die Küche und das Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft damit einen klaren Übergang zwischen Innenraum und Außenfläche. Das integrierte Esszimmer in der Küche ergänzt den Grundriss und lässt sich als eigenständigen Bereich für Mahlzeiten oder als flexiblen Arbeits- und Aufenthaltsraum nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung bietet damit eine klar gegliederte Raumstruktur mit Balkon und zusätzlichem Stauraum im Keller.

Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Mobil: 0176 - 211 972 83 E-mail: [email protected] FALC Immobilien Dieter Haselmayer Herrenstr. 31-33 76133 Karlsruhe Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung ! Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren uns per E-mail !

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 521,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen