Ein Lieblingsplatz über den Dächern – 4 Zimmer mit besonderem Wohngefühl

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Neuwertig

Au in der Hallertau verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Freising, München und Ingolstadt. Die gewachsene Wohnstruktur und das gepflegte Umfeld schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten.Besonders attraktiv sind die kurzen Wege: Grundschule, Kinderkrippen und Kindergärten liegen nur etwa fünf bis sechs Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Penny und Netto sind in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Restaurants und Cafés, darunter der Rosenwirt und der Schlossbräukeller, laden in unmittelbarer Umgebung zum Verweilen ein. Auch Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege, Spielplätze sowie das Sportangebot des TSV Au. So vereint die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit – ein Zuhause, in dem sich Beruf, Familie und Freizeit gut miteinander verbinden lassen.