vermietete 2 Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.800 €
Preis/m²
780,39 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.800 €
Preis/m²
780,39 €
08280 Aue
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255Z6L3HPC2C

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Innenstadtlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 3.200€ im Jahr. Sie möchten selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Ratgeber: http://www.wekeys.de/ratgeber oder nutzen Sie unsere kompetente Begleitung bei Ihrem Immobilienverkauf Sie möchten bei Ihrem Projekt Privatverkauf Ihrer Immobilie auf Nummer sichergehen? Setzen Sie auf unsere umfassende Marktkenntnis und Professionalität: Unsere Immobilien-Experten begleiten Sie zuverlässig und kompetent bei der wahrscheinlich wichtigsten finanziellen Transaktion Ihres Lebens und stehen Ihnen mit einem breiten Leistungsspektrum zur Seite, das von einer fundierten Wertermittlung über die Organisation und Abwicklung von Besichtigungen bis zur Prüfung der Bonität potentieller Käufer sowie der Abwicklung von Vertragsangelegenheiten reicht. Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert unverbindlich über unsere Gratis-Bewertung: http://www.wekeys.de/immobilienbewertung oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 0361 - 3494790 an.

Sonstiges
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.800,00 €
Preis/m²
780.39 €
Hausgeld
165€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.2
Gültig bis
2027-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Aue bietet als Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum Besuchern und Bewohnern ein breites Leistungsspektrum an. Eine lebendige und reizvolle Stadt, am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser gelegen, ist sie als familien- und behindertenfreundliche Stadt mehr als einen Besuch wert. Aue gehört zur Wirtschaftsregion Chemnitz- Zwickau und richtet seinen Blick mit Ideen und Innovationen in die Zukunft. Die Auer sind nicht ohne Grund stolz auf die vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und sportlichen Traditionen.
Verkehrsanbindung:
- Autobahnen A72 una A4 (Abfahrt Meerane)
- Bundesstraßen B101, B169 und B283, sowie dem Autobahnzubringer S255
- Busverbindungen Aue-Erzgebirge-Zwickau-Vogtland, Bad Schlema - Aue - Chemnitz
- Bahnverbindungen: Aue - Chemnitz - Zwickau - Karlsbad, Chemnitz - Aue

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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