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Seltene Gelegenheit- 108 m² Wohnung im Kurviertel Bad Schlema mit privatem Garten und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.750,00 €
08280 Bad Schlema - Schlema
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQZGFSY7HT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in absolut begehrter Lage direkt im Kurviertel von Bad Schlema und vereint Ruhe, Lebensqualität und eine hochwertige Wohnumgebung. Das im Jahr 2000 errichtete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein absolutes Highlight ist der private Gartenanteil mit wunderschöner Terrasse. Hier entsteht ein Rückzugsort, der in dieser Form bei Wohnungen nur selten zu finden ist und nahezu den Charakter eines Hauses vermittelt. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ruhiger Lage und eigenem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit im regionalen Markt. Highlights: ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen: im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und im OG finden sie die Küche, das große Bad, den Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Baujahr 2000 Top Lage im Kurviertel Bad Schlema privater Gartenanteil große Terrasse mit hoher Aufenthaltsqualität ruhiges und gepflegtes Umfeld seltene Kombination aus Wohnung und Hausgefühl

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 63.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.18, Distanz zum Bus: 0.11
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.750,00 €
Hausgeld
395€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer
jeweils 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.1
Gültig bis
2028-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet im charmanten Kurviertel von Aue-Bad Schlema erwartet Sie eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Die ruhige und sonnige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Das Kurviertel besticht durch seinen besonderen Charakter: Gepflegte Grünanlagen, weitläufige Parkanlagen und die heilsame Atmosphäre des traditionsreichen Kurorts prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung der Lage garantiert lichtdurchflutete Tage und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Trotz der wohltuenden Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, darunter das nahegelegene Aue sowie die Kreisstadt Zwickau.

Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Das Erzgebirge mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport liegt direkt vor der Haustür. Bad Schlema selbst blickt auf eine bewegte Geschichte als Radonheilbad zurück und bietet mit seinem Gesundheitszentrum und den Kuranlagen ein einzigartiges Ambiente, das Erholung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.

Eine Lage, die Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf harmonische Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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