Provisionsfrei - Wohnen wie im eigenen Haus: 120m² mit Garten, Traum-Weitblick & Wellness-Faktor

Helle Räume, einladender Grundriss und eine erstklassige Aussicht auf knapp 120 m² Wohnfläche mit vielen Highlights wie Kamin, Sauna und vielem mehr. Vom eigenen Hof samt Stellplatz und Zufahrt zur Garage, führt Sie ein idyllischer Weg durch den Garten direkt zu Ihrem privaten Hauseingang, der ausschließlich Zugang zu dieser Wohnung gewährt. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für jede saisonale Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und breiten Flur, der parallel zur Südseite verläuft. Beim Eintreten fällt der Blick in die große, offene Küche mit einladendem Tresen und Sitzmöglichkeit für gemütliche Stunden, zu Ihrer Linken. Das wahre Herzstück ist jedoch das angrenzende Wohnzimmer: Mit seiner breiten Fensterfront lädt es dazu ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. In ungemütlichen Jahreszeiten genießen Sie diese Aussicht bei knisterndem Feuer vor dem Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den gut 20 m² großen Balkon mit Südausrichtung und traumhaftem Weitblick. Weiter am Flur gelegen befinden sich das Büro/Kinder- und das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das getrennte WC. Am Ende des Flures, Richtung Kellerabgang, steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Ankleide- oder Abstellzimmer anbietet. Ein besonderes Extra ist der sanierte Kellerraum: Mit seiner 2025 neu eingebauten Sauna lässt er sich im Handumdrehen in Ihre ganz persönliche Wellness-Oase verwandeln. Ein weiteres Highlight dieser weitläufigen Erdgeschosswohnung ist die weitere Zugangsmöglichkeit: Auch direkt über die Garage gelangen Sie stets komfortabel und wettergeschützt über Ihren Keller und den Saunabereich in Ihr neues Zuhause. Alle Fenster der Wohnung verfügen über eine Dreifachverglasung. Das Flachdach wurde im Jahr 2016 voll umfänglich Saniert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z