Hohe Rendite für Kapitalanleger oder naturnahes Wohnen am Wald für Eigennutzer? Beides ist möglich.

Kurzbeschreibung

Schnäppchen! Sparen Sie die Miete lieber ins eigene Portemonnaie.

Objekt

Diese schöne helle Eigentumswohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Auerbach im Erzgebirge. Das Objekt liegt idyllisch im Grünen. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 58 m² und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung steht derzeit leer, um auch Eigennutzern eine Chance zu geben. Das 1993 kernsanierte Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, normale Instandhaltungsmaßnahmen sind aber nicht ausgeschlossen. Die Wohnung selbst ist einzugsbereit. Aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer blicken Sie auf den angrenzenden Wald. Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein zusätzlicher HWR mit Waschmaschinenanschluss runden das Ensemle ab. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Das Objekt steht am Waldesrand mit freien Blick in die Natur. Im Außenbereich befindet sich der Wäscheplatz. Als Nichtraucherwohnung ist sie besonders für rauchfreie Haushalte geeignet. Die Energieeffizienz wird mit dem Energiekürzel D, also einer durchschnittlichen Effizienz, ausgewiesen. Durch seine gute Lage ist hier eine Kaltmiete von ca. 5,-€ denkbar. Genau das Richtige für Neueinsteiger in die Kapitalanlage! Eine übersichtliche Investition mit einer hohen Renditemöglichkeit. Aber auch für Eigennutzer eignet sich diese Wohnung durch die ruhige, naturnahe Lage und dem äußerst günstigen Preis.

Sonstiges
AKTUELL: Bitte nutzen Sie das Anbieter-Kontaktformular für Ihre Anfragen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Werteinschätzung? Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie . Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z