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Bayern Auerbach i.d.OPf. - Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
2.200,00 €
91275 Auerbach in der Oberpfalz - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251W282NFKS4

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Objektbeschreibung

Die kleine, vermietete Single-Wohnung befindet sich oberhalb von Auerbach i.d.OPf. und bietet vom Balkon aus einen traumhaften Blick über die Stadt Auerbach i.d.OPf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über ein großes Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Einbauküche. Direkt gegenüber der Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit Dusche und WC. Neben der Küche befindet sich ein Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei. Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail [email protected] Sonstiges: - Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. - Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet. Ihr Ansprechpartnerin: Anita Zehrer Immobilienberaterin Immobilienfachwirtin (IHK) Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.200,00 €
Hausgeld
107€
Stellplätze
1
Provision
3570,00 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
1 Küche mit Einbauküche
1 Bad mit WC und Dusche
1 Schlaf-/Wohnraum
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Abstellkammer im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Auerbach - gute Anbindung mit sehr guter Infrastruktur

Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, sowie Banken, Metzgereien und Bäcker in zentraler Lage. Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken ist gewährleistet. Kindergärten, Grund-/Mittel- und Realschule sind vor Ort.

Nach Pegnitz ca. 15 min., nach Amberg ca. 30 min., nach Eschenbach ca. 15 min., Nürnberg ca.40 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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