3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
371.000 €
Preis/m²
7.420,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
371.000 €
Preis/m²
7.420,00 €
86152 Augsburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CXVFM2N73G

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Objektbeschreibung

Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird hier eine helle 2 Zi. Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.

Besichtigungstermine
Vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin gleich telefonisch: 08869-91000 Unser Büro ist Montag bis Donnerstag von 8.00 h bis 18.00 h und Freitag von 8.00 h bis 17.00 h besetzt. Bitte übermitteln sie bei einer Anfrage im hiesigen Formular ihre Mobil- und Festnetznummer und ihre Anschrift. - Danke! -

Unsere Homepage
Schauen sie hier nach weiteren Angeboten: www.immobilien-ammersee.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, entkernt, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.000,00 €
Preis/m²
7.420,00 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Beliebte City-Lage Augsburg, gleich am historischen Stadtjägerviertel

Hervorragende Kernsanierung durch erfahrene deutsche Baufirma. Einsatz von zuverlässiger Hausverwaltung mit Mietgarantie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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