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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
5.186,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
5.186,67 €
86167 Augsburg - Hammerschmiede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249W6GP8FDI7

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kürzlich komplett renovierten Mehrfamilienhauses, steht zum Kauf zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat neue Böden, neue Türen/Türstöcke, eine neue Elektrik, neue Fenster, eine neue Eingangstür, ein neues Bad, neue Heizkörper und eine neue Einbauküche erhalten. Somit befindet sich die Wohnung wieder in einem Top Zustand. Kalkulierte Miete: 16,50€/m² Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 174,60 kWh (m2a); Energieklasse "F", Energieträger: Gas ** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! ** Patrick Kuhn ImmoNOW Standort München

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zum Bus: 56.9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.186,67 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.6
Gültig bis
2025-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-04-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Außerdem sind Sie in weniger als 5 Minuten an der nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestelle. Zu den Anschlussstellen der B 2 und der A 8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, somit ist die Wohnung auch perfekt für Pendler geeignet. Die Innenstadt erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Zusätzlich lädt das Flussufer des nahe gelegenen Lech zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin Vorort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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