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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
3.761,90 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
3.761,90 €
86150 Augsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24D5RNMRZ4K2

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Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum und Bahnhof als auch durch den gepflegten Zustand und Komfort in allen 132 Zimmern. Bei der Wohnung handelt es sich um ein klassisches 1-Raum-Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel (IBIS) genutzt wird. Der Hotelbetreiber hat das gesamte Haus gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2043 (+ zweimalige Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre durch den Pächter). Das Haus hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Mietsituation
Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist bis zum Jahr 2043 geschlossen! Der Ausschüttungsbetrag beträgt derzeit monatlich 220,00 € und ab dem 01.01.2027 240,00 € ab dem 01.01.2029 290,00 € ab dem 01.01.2031 390,00 € Für das Jahr 2024 wurden zusätzlich 291,70 € einmalig ausgeschüttet.

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.761,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.1
Gültig bis
2031-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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