Haus im Haus! Große, denkmalgeschützte Altbauwohnung zum Selbstgestalten in der Augsburger Altstadt

Denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung zum Selbstgestalten aus dem Jahr 1900 im Augsburger Georgs- und Kreuzviertel (Nähe Dom). Die Wohnung erstreckt sich über die Obergeschosse 2 & 3 sowie über das Dachgeschoss, das ein ehemaliger Speicher war und ausgebaut wurde. Wahrscheinlich handelt es bei dem Gebäude um ein ehemaliges Handels- bzw. Kaufmannshaus. Die gesamte Wohneinheit kann nach eigenen Vorstellungen individuell zu einem Unikat ausgebaut werden und als Haus im Haus genutzt werden. Eine Einzel-Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Anprechpartner: Herr Arno Grimmel: 0162 1693913

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00