Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung für gehobene Ansprüche in Villenensemble

Exquisite 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung - ein Wohnjuwel mit Weitblick, Privatsphäre und außergewöhnlichem Ambiente! Diese außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung im Obergeschoss einer repräsentativen Villa begeistert durch ihre eindrucksvolle Architektur, ihr luxuriöses Raumgefühl und eine Dachterrasse, die in dieser Form nur sehr selten zu finden ist. Das Gebäude wurde 2007 in hochwertiger Holz-Ständer-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch den eigenen, verglasten Außenzugang genießt diese Ebene maximale Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl, wie man es sonst nur aus hochwertigen Penthouse-Konzepten kennt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein außergewöhnlich heller Wohn- und Essbereich, geprägt von weitläufigen Glasflächen und einem stimmig durchdachten Grundriss. Die natürliche Belichtung schafft ganztägig eine besondere Wohnatmosphäre, die sowohl offen als auch behaglich wirkt. Die hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € integriert sich harmonisch und macht den zentralen Wohnbereich zu einem repräsentativen Mittelpunkt für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Die imposante, halb überdachte Dachterrasse ist ohne Zweifel eines der Highlights dieser Wohnung. Mit großzügigen Flächen, herrlicher Abendsonne und einem weitläufigen Blick ins Grüne bietet sie ein Ambiente, das Entspannung, Eleganz und Outdoor-Living auf unvergleichlichem Niveau vereint - perfekt für Lounge-Möbel, Pflanzenarrangements oder gesellige Abende unter freiem Himmel.

Sonstiges
Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei . Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung Empfehlungsprogramm: Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Förderungen & Handwerker: Wir unterstützen Sie umfassend bei Förderungen und Sanierungen. Auf www.foerderdatenbank.de finden Sie zahlreiche staatliche Programme. Zusätzlich vermitteln wir zuverlässige Sanierungs- und Dienstleistungspartner - von geförderten energetischen Maßnahmen bis hin zu Umzug und Entrümpelung. Alles aus einer Hand.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen